03.1
Für Abende, die keinen Anlass brauchen.
A 11Knistern aus dem Kamin, ein gutes Essen und irgendwann die Frage, wie spät es eigentlich geworden ist. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt dieses Neubaus.
Blatt 01 · List auf Sylt
Exklusiver Neubau in List
Ein Zuhause für Menschen, die Sylt nicht nur besuchen möchten.
Objekt
Exklusiver Neubau in List
Ort
List auf Sylt
Bauweise
Sylter Friesenstil
Baujahr
2024
Blatt
01 / 07
Maßstab
ohne
Film
Ein Tag, der sich anders anfühlt.
Morgens das Licht über dem Wasser.
Draußen der Wind. Drinnen Ruhe.
Nicht für ein paar Wochen im Jahr. Sondern hier leben.
Vielleicht möchten Sie den nächsten Tag selbst hier verbringen.
Erleben Sie diesen exklusiven Neubau in List bei einer privaten Besichtigung.
Wegplan
Der Rundgang in 7 Stationen
Ein Haus entdeckt man nicht auf einmal. Gehen Sie in Ruhe Raum für Raum durch diesen exklusiven Neubau in List — vom ersten Ankommen bis zu den Orten, die ganz für Sie bestimmt sind.
Station 02 · Das Haus
Was auf dem Blatt steht
Man merkt schnell, wenn ein Haus gut gemacht ist. Nicht an einem einzelnen Detail. Sondern daran, dass nichts stört.
In diesem exklusiven Neubau in List treffen Naturstein, Eiche, Glas und Stahl auf viel Licht und klare Räume.
Entscheidend war bei der Einrichtung nicht, wie das Haus auf Bildern wirkt, sondern wie es sich anfühlen soll, darin zu leben.
Erläuterung zu Blatt 02 — Angaben des Objekttextes
Station 03 · Die Räume
Ein Feld nach dem anderen
- 03.2
Ein Ort, an dem man gerne länger bleibt.
A 08Die Küche ist nicht nur zum Kochen da. Sie ist der Ort für den ersten Kaffee am Morgen, für Gespräche zwischendurch und für Abende, an denen aus einem Essen schnell ein ganzer Abend wird.
- 03.3
Morgens fünf Minuten länger bleiben.
A 04Nicht, weil man muss. Sondern weil Materialien, Licht und Ruhe aus einem funktionalen Raum einen Ort machen, an dem der Tag nicht hektisch beginnen muss.
- 03.4
Wenn die Tage wieder dunkler werden.
A 05Draußen Wind und Wetter, drinnen Wärme. Die ins Bad integrierte Sauna ist genau der richtige Ort, um nach einem langen Tag einfach abzuschalten.
- 03.5
Wenn der Tag draußen weitergeht.
A 02Die offene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie – für ein kaltes Getränk in der Sonne, lange Nachmittage oder einen ruhigen Abend unter freiem Himmel.
Station 04 · Das Maß
Dieser Neubau in Zahlen
Kaufpreis
4.490.000 €
Wohnfläche(Sylter Maß)
264 m²
Grundstück
614 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Baujahr
2024
Stellplätze
2
Energieeffizienzklasse
A+
Station 06 · Rundgang & Termine
Der Eingang
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Station 07 · Kontakt
Sprechen wir über diesen exklusiven Neubau in List
Edlef Jensen · Edlef Jensen Immobilien · Keitumer Landstraße 30, 25980 Sylt / OT Tinnum
Pflichtangaben
Energieausweis & Courtage
Angaben gemäß § 87 Gebäudeenergiegesetz. Ausstehende Werte liefert der Energieausweis und werden hier ergänzt.
Energie
Art des Gebäudes
Wohngebäude
Baujahr
2024
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf / -verbrauch
28 kWh/(m²·a)
Vermarktung
Provision / Courtage
3,57 % inkl. MwSt., käuferseitig
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Objektdarstellung, kein rechtsverbindliches Angebot.